買房的時候，大部分朋友更關心的是房子的未來。
現在房地產行業發展比較快。大家買房前一定要多了解一下。這一點尤為重要。
買這五種房子容易貶值，大多數人買了一段時間就覺得對不起哭了！讓我們來了解一下。
1.旅游區的房子。
現在人們的生活水平提高了，他們喜歡在假期去一些旅游區放松。因為旅游區的風景更好，有些人難免激動，在旅游區買房。
但是，旅游區的房子不能沖動買。首先，旅游區的房子比較貴，一般人可能買不起。其次，旅游區的房子不易轉手，容易貶值。
2.太奢侈的房子。
一般富人都已經擁有了自己滿意的房子。如果他們想買房，只是想投資，買一些適合普通剛需人群的房子。普通剛需人群自己買不起太奢侈的房子，有錢人也不需要這種奢侈的房子。即使換房子住，他們也更傾向于自己重新設計裝修。這樣奢侈的房子看起來光鮮亮麗，但是沒有市場，久而久之就會貶值。
3.位置不好的房子。
位置是評估房子價值的一個重要因素。如果地段不好，要么太冷清，太擁擠，出行不方便，要么周邊配套資源不全，那么這種房子就沒有可能。房價上漲期間，有人炒房，但一旦房價下跌，這類房子貶值最快。
4.小產權房。
小產權房主要出現在農村，建在集體土地上。即使買了小產權房，也拿不到產權證，自然很難轉手。
隨著城市化進程的加快，農村人逐漸往死里遷移，農村的房子沒人要了。
5.破舊的房子。
首先，危房質量不一定過關，更不要說空間了。也許有些人，考慮到位置問題，比如離商圈近，離學校近，估計它還有一定空間，即使破舊也要買。
但房子太寒酸，房齡只有幾年，裝修費用較高，房貸壓力遠高于買普通商品房。隨著城市的擴張和改造，這樣的房子會貶值更多。
交通的便利程度可以用兩個概念來衡量：地理距離和時間距離。
地理距離是指地點在地理上離市中心有多遠，要換乘多少次公交車才能到達。
當最初的城市布局以單個核心呈同心圓發展時，由于快速交通尚未發達，地理距離決定了許多品質。
但隨著城市布局的多核集群化發展和城市交通基礎設施的完善，另一種衡量方法是用時間距離來衡量一個地點的交通便利程度。
購物的便利包括兩個方面：
第一，附近購買生活用品的各類超市、商店、菜場是否齊全。
目前開發的地塊在這方面還是比較成功的，沒有規模化開發的地塊在這方面會有所欠缺。
二是看地段附近是否有比較大的商業建筑和文化娛樂區，或者去這類商業區是否方便。
商圈也是購房者看房的重點。現在白領的生活環境，讓大家都離不開商圈。
房子的周圍環境要求安靜，不能有太大的噪音。
所以購房者要看是否有大型工廠、影院等。在選定的地段周圍，或者是否靠近食品市場、學校或交通要道。
不建議買臨街的小區。這樣的房子以后會很吵。
尤其是對于家里有老人小孩的人來說，如果要買房或者去小區，環境干凈，家人住進去有高質量的休息時間。誰愿意晚上總是聽到嘈雜的說話聲和汽車引擎聲？
1.裝修地板時，為了省錢，很多房主更喜歡低價的地磚。其實地磚在生活中是需要長期使用的，一定要有耐磨防滑的性能。低價的地磚不具備這些屬性，而且在使用過程中，家人會因防滑、易磨損而滑倒等意外傷害，不要貪小便宜。
2.水電建設，必須確保安全。不僅要保證施工，還要保證采購的電線、水管質量達標，才能更安全高效的使用。如果出于節省開支的想法而安裝使用不合規格、質量低劣的電線、水管，不僅會帶來不便，還會給以后的生活埋下安全隱患。
3.燈具的使用會讓客廳更加豐富多彩，所以很多業主會在大廳使用射燈，帶來夢幻般的燈光效果。然而，這種燈的安全性不是很高。雖然看起來瓦數小，但是小家的積熱大，短時間內會產生高溫，時間長了容易引發火災。
現在房地產行業發展很快，市場也越來越規范。如果是，大家一定要注意避免買這五種房子。
買房后，如果裝修，也要根據自己房子的戶型和整體布局來設計，讓自己的房子更加舒適美觀。
