155-1617-1881

【第二次拍賣】寧化縣翠江鎮永新弄43號房產

拍賣標的：寧化縣翠江鎮永新弄43號房產(房屋所有權證號：寧房權證字第6705號)位于寧化縣翠江鎮永新弄43號，周邊有小溪路、南大街等城市主次干道；建筑面積285.52平方米，用途為住宅，土地使用權類型為劃撥，國有土地使用權面積面積80.7平方米；估價對象所在樓宇為磚混結構地上四層無電梯住宅樓，約建成于1998年，南北朝向，中間單元，整棟住宅樓，層高約為3米，有基本裝修。

評估價為99.82萬元，標的起拍價：56萬元，保證金：5萬元，增價幅度：3000元，保留價56萬元。

【第一次拍賣】寧化縣翠江鐵嘴橋紅土地商住樓8幢三層商場

拍賣標的：寧化縣翠江鎮鐵嘴橋紅土地商住樓8幢三層商場（房屋所有權證證號：寧房權證字第15605號），建筑面積:440.31平方米，總層數9層，位于第三層，層高2.7米，土地使用權證證號：寧國用(2011)第18255號，土地使用權面積153.87 ㎡，產權來源：買賣，商業用地，土地使用權類型為出讓，終止日期為2046-12-25，剩余年限為28年。拍賣對象為已建成使用住宅小區用地，交通便利，水、電、通訊等基礎設施完善，通風采光較好。第三層目前作為旺安居快捷酒店使用，普通裝修，有抵押，有出租，但不得對抗執行。有優先購買權人，租賃期從2016年5月1日到2021年4月30日止。

評估價：2685900元，單價6100元每平米，標的起拍價：1880130元，保證金：18萬元，增價幅度：5000元。

【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮西大二路運明園商住樓B幢2層201號房產

拍賣標的：寧化縣翠江鎮西大二路運明園商住樓B幢2層201室住宅房地產，其財產范圍包括估價對象建筑物價值及土地使用權價值（含土地出讓金），不包括動產、債權債務等其他財產或權益。建筑面積為157.63㎡，分攤土地使用權面積為36.35㎡，法定及實際用途為住宅，土地使用權類型為出讓；估價對象位于第2層（總層數為8層），框架結構。

評估價為65.5萬元，標的起拍價：45.85萬元，保證金：4萬元，增價幅度：3000元，保留價45.85萬元。

【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮小溪邊26號房屋

拍賣標的：福建省寧化縣人民法院關于寧化縣翠江鎮小溪邊26號房屋(房屋所有權證：寧房權證字第13884號，國有土地使用證號：寧國用（2010）第16448號），建筑面積：371.48平方米，房屋規劃用途：住宅；土地使用權面積：76.23平方米，土地類型：辦公用地。估價對象1984年報批新建，1998年向小溪居委會購買后改建，2010年房屋買賣過戶，磚混結構，樓宇總層數為五層，一層小賓館大廳層高2.9米，店面層高3.4米，二至四層每層層高為2.5米，第五層層高3.5米，建筑南北朝向，無電梯，水電、消防設施齊全，外墻面條磚貼面、鋁合金窗。

標的評估價：144.99萬元，標的起拍價：101.493萬元，保證金：80000元，增價幅度：3000元。

【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮西大路36號4幢503室

拍賣標的：寧化縣翠江鎮西大路76號4幢503室住宅（房屋所有權證證號：寧房權證字第00159號），建筑面積:91.64平方米，總層數5層，位于第5層，土地使用權證證號：寧國用(城)第8983號，土地使用權面積16.8平方米，產權來源：房改購房，住宅用地，土地使用權類型為劃撥。裝修情況：入戶鐵門，木窗客廳內墻及天棚為水泥漆，地面為鋼磚；臥室內墻為水泥漆，天棚為水泥漆，地面為鋼磚；廚房地面為鋼磚，內墻面部分貼磚，部分水泥漆；衛生間地面為防滑地磚，內墻面為貼磚。水、電、衛及通訊設施配備齊全,采光、通風、平面布局較好。

評估價：339900元，單價3709元每平米，標的起拍價：237930元，保證金：2萬元，增價幅度：2000元。

【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮牛心壩中環南路5號財富花園商住樓10號樓三層3040號店面

拍賣標的：寧化縣翠江鎮牛心壩中環南路5號財富花園商住樓10號樓三層3040號商業店面，房屋所有權證：寧房權證字第16417號，土地使用權證：寧國用(2012)第19060號，建筑面積32.09㎡，分攤土地使用權面積10㎡，國有出讓土地，土地使用權終止日期為2046年5月。2009年完成開發，2011年購買商品房，框架結構。拍賣對象位于寧化縣翠江鎮南大街以東、中環南路以西、財富花園以南、邊貿路以北。土地等級屬于寧化縣II2級商業用地。

標的起拍價：130340元(為評估價186200元的70%)，保證金：20000元，增價幅度：2000元。

【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮牛心壩中環南路5號財富花園商住樓10號樓一層143號商業店面

拍賣標的：寧化縣翠江鎮牛心壩中環南路5號財富花園商住樓10號樓一層143號商業店面，房屋所有權證：寧房權證字第15828號，土地使用權證：寧國用(2011)第18268號，建筑面積60.34㎡，分攤土地使用權面積18.79㎡，國有出讓土地，土地使用權終止日期為2046年5月。2009年完成開發，2011年購買商品房，框架結構。拍賣對象位于寧化縣翠江鎮南大街以東、中環南路以西、財富花園以南、邊貿路以北。土地等級屬于寧化縣II2級商業用地。

標的起拍價：792960元(為評估價1132800元的70%)，保證金：80000元，增價幅度：5000元。

【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮牛心壩中環南路5號財富花園商住樓10號樓三層3041號店面

拍賣標的：寧化縣翠江鎮牛心壩中環南路5號財富花園商住樓10號樓三層3041號商業店面，房屋所有權證：寧房權證字第16418號，土地使用權證：寧國用(2012)第19061號，建筑面積31.91㎡，分攤土地使用權面積9.94㎡，國有出讓土地，土地使用權終止日期為2046年5月。2009年完成開發，2011年購買商品房，框架結構。拍賣對象位于寧化縣翠江鎮南大街以東、中環南路以西、財富花園以南、邊貿路以北。土地等級屬于寧化縣II2級商業用地。

標的起拍價：129570元(為評估價185100元的70%)，保證金：20000元，增價幅度：2000元。

【第一次拍賣】明溪縣民主路681號商業店面

拍賣標的：明溪縣民主路681號商業店面，房屋所有權證：明房權證(2009)字第0534號，土地使用權證：明國用(2009)第0994號，建筑面積44.48㎡，分攤土地使用權面積7.42㎡，國有出讓土地，土地使用權終止日期為2045年8月。1973年建成，2007年翻建，框架結構。拍賣對象位于明溪縣城區民主路以東、小區路以西、民主路以南、小區路以北。土地等級屬于商業一級。

標的起拍價：398759元(為評估價569655.36元的70%)，保證金：50000元，增價幅度：3000元。

【變賣】福建省沙縣新城西路北側華龍世紀花園7號樓3號店面

變賣標的：沙縣新城西路北側華龍世紀花園7號樓3號（房屋所有權證證號：沙房權證字第20140369號），建筑面積: 52.57平方米，建成年份：2011年，位于第一層，總層數19層。土地使用權證證號：虬國用(2014)第1357004-601號，分攤土地使用權面積7.41 ㎡，土地終止日期2048年8月24日；產權來源：買賣；用途：商業營業用房，土地使用權類型：出讓。層高2.8米。室內帶獨立衛生間，店面為玻璃門，室內店面為地磚，墻面為涂料粉刷，窗為鋁合金窗。剛混結構，無電梯；權屬人為陳某。

標的起拍價：346460元，保證金：3.5萬元，增價幅度：2000元。變賣期限60天，競價周期與延時除外。

【變賣】沙縣新城西路北側華龍世紀花園9號樓3號店面

變賣標的：沙縣新城西路北側華龍世紀花園9號樓3號（房屋所有權證證號：沙房權證字第20136584號），建筑面積: 76.43平方米，建成年份：2012年，位于第一層，總層數18層。土地使用權證證號：虬國用(2014)第1357007-588號，分攤土地使用權面積7 ㎡，土地終止日期2048年8月24日；產權來源：買賣；用途：商業營業用房，土地使用權類型：出讓。剛混結構，無電梯；層高4.2米。室內帶獨立衛生間，店面為玻璃門，室內店面為地磚，墻面為涂料粉刷，窗為鋁合金窗。權屬人為陳某、洪某。

標的評估價765600元，起拍價：520608元，保證金：5萬元，增價幅度：3000元，變賣期限60天，競價周期與延時除外。

【變賣】福建省沙縣新城西路北側華龍世紀花園7號樓1號店面

變賣標的：沙縣新城西路北側華龍世紀花園7號樓1號（房屋所有權證證號：沙房權證字第20140367號），建筑面積: 57.29平方米，建成年份：2011年，位于第一層，總層數19層。土地使用權證證號：虬國用(2014)第1357004-599號，分攤土地使用權面積8.08 ㎡，土地終止日期2048年8月24日；產權來源：買賣；用途：商業營業用房，土地使用權類型：出讓。層高2.8米。室內帶獨立衛生間，店面為玻璃門，室內店面為地磚，墻面為涂料粉刷，窗為鋁合金窗。剛混結構，無電梯；權屬人為陳某。

標的起拍價：373864元，保證金：3.5萬元，增價幅度：2000元。變賣期限60天，競價周期與延時除外。

【變賣】福建省沙縣新城西路北側華龍世紀花園7號樓2號店面

變賣標的：沙縣新城西路北側華龍世紀花園7號樓2號店面（房屋所有權證證號：沙房權證字第20140368號），建筑面積: 52.57平方米，建成年份：2011年，位于第一層，總層數19層。土地使用權證證號：虬國用(2014)第1357004-600號，分攤土地使用權面積7.41 ㎡，土地終止日期2048年8月24日；產權來源：買賣；用途：商業營業用房，土地使用權類型：出讓。層高2.8米。室內帶獨立衛生間，店面為玻璃門，室內店面為地磚，墻面為涂料粉刷，窗為鋁合金窗。剛混結構，無電梯；權屬人為陳某。

標的起拍價346460元，保證金：3.5萬元，增價幅度：2000元。變賣期限60天，競價周期與延時除外。

【變賣】福建省沙縣新城西路北側華龍世紀花園1號樓7號店面

變賣標的：沙縣新城西路北側華龍世紀花園1號樓7號店面（（房屋所有權證證號：沙房權證字第20132585號），建筑面積: 66.88平方米，建成年份：2010年，位于第一層，總層數18層。土地使用權證證號：虬國用(2014)第1357004-187號，分攤土地使用權面積7.5 ㎡，土地終止日期2048年8月24日；產權來源：買賣；用途：商業營業用房，土地使用權類型：出讓。剛混結構，無電梯；層高4.5米。室內帶獨立衛生間，店面為玻璃門，室內店面為地磚，墻面為涂料粉刷，窗為鋁合金窗。權屬人為陳某、洪某。

標的起拍價：463624元，保證金：4.5萬元，增價幅度：3000元。變賣期限60天，競價周期與延時除外。

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